物件調査(名古屋編)

2022年5月30日 月曜日

 

今回は

 

名古屋市中心街まで、一泊二日の物件調査にやって来ました。

 

大阪市で収益物件を探されている方が、名古屋市も検討されることがあります。

 

車で高速乗れば、3時間ほどで着きますから、近いもんです。

 

下道も大阪市内によく似ていますので運転し易かったです。

 

このビル群の向こうが名古屋駅です。

 

 

週間予報では雨予報でしたが、

 

見事な快晴! ただ、かなりι(´Д`υ)アツィー 

 

酷暑一歩手前、水分補給必須です。

 

予想外の暑さで、

 

体力的に身体が持たず、予定物件全てを回ることが出来ませんでした。 残念‼

 

 

                                  心齋橋不動株式会社

 

 

 

 

 

 

宅建業免許更新手続き完了!

2022年5月17日 火曜日

 

 

暑いのか寒いのかはっきりしない天候が続く今日この頃

 

大阪府庁まで、宅建業の免許の更新に行ってきました。

 

 

 

行政書士の先生に手続きの代行を依頼される業者さんもいらっしゃいますが、

 

私は自分で申請するようにしています。

 

自分で申請をするのも3回目ともなりますと、書類の事前準備も含めスムースに終わりました。

 

これで免許番号も14となり、さらに5年間、営業が出来ることになります。

 

 

前回5年前の申請と変わったことと言えば、

 

脱ハンコの流れから、申請書類に捺印箇所が無くなったことでしょうか。

 

申請の度に、やり易くなっているように感じます。

 

 

ちなみに、

 

大阪府庁と言いましたが、申請先は咲洲庁舎となり、大手前の本庁ではありません。

 

売買案件で物件調査が必要なときにも来ることが有りますが、

 

来る度に思うことは、微妙に遠いことです。

 

大阪法務局、大阪市役所と離れており、物件調査のときに困ります。

 

はっきり申し上げ、不便です。

 

 

ただ、贅沢は言ってられません。

 

と言いますのも、

 

免許更新の窓口は、ビル2階の都市整備部になりますが、

 

仮に38階に窓口が移れば(現在は「府民文化部」となっております)、さすがに代理申請をお願いすると思います。

 

高所恐怖症の私からすれば、とんでもない階数です (-_-;)

 

 

ですので、

 

窓口を大手前に移してなんて贅沢は言いません!

 

次回5年後の更新も、窓口は2階のままでお願いします‼

 

                            心齋橋不動株式会社

 

 

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