売買物件
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★ 破産管財物件 店舗（大阪市旭区）5/11新着！
大阪メトロ谷町線
「千林大宮駅」徒歩約３分
商業地域 準工業地域
【所在地】 大阪市旭区森小路２丁目
【価 格】 入 札
（令和５年５月３０日（火）１５時締切）
【地 積】 ２０８．９５㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根２階建
(築年数) 昭和５７年１１月
(延床面積) ２７８．８６㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
債権者の抹消同意
裁判所の売却許可
【取引態様】 仲 介
★ 収益店舗（兵庫県伊丹市）5/10新着！
間口約１５．７m
一棟貸中
※現状表利６．６％
第２種中高層住居専用地域
法２２条区域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急伊丹線「稲野駅」 徒歩２３分
【所在地】 兵庫県伊丹市野間２丁目
【価 格】 ２，０００万円
【地 積】 ６８．８１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 約６ｍ
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺２階建
(築年数) 昭和４７年１０月
(延床面積) ５６．６９㎡
【取引条件】 契約不適合責任免責
公簿取引 現状有姿
【取引態様】 仲 介
★ 破産管財物件 店舗（大阪市住吉区）5/9新着！
ＪＲ阪和線
「長居駅」徒歩約３分
商業地域 準工業地域
【所在地】 大阪市住吉区長居２丁目
【価 格】 入 札
（令和５年５月３０日（火）１５時締切）
【地 積】 ９７．０６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【建 物】 (構 造) 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
(築年数) 昭和５３年１２月
(延床面積) １５２．６４㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
債権者の抹消同意
裁判所の売却許可
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（堺市東区）4/27新着！
住戸
稼働数 ８戸／２１戸
※現状表利４．６３
（満室想定表利１１．７７％）
第一種中高層住居専用地域
準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
南海高野線「北野田町駅」徒歩約６分
【所在地】 大阪府堺市東区北野田１５０-５
【価 格】 ９，０００万円
【地 積】 ３９１．１６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約４m
西側：公道 幅員約４ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根３階建
(築年数) 昭和４４年１２月
(延床面積) ６９７．９５㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 入札 更地（大阪市中央区）4/21新着！
大阪メトロ堺筋線・中央線
「堺筋本町駅」徒歩約８分
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率８００％
【所在地】 大阪市中央区本町橋
【価 格】 入 札
（令和５年６月３０日（金）１２時締切）
【地 積】 １７１．９０㎡（公簿）
※仮測量面積１６４．５２㎡
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 約６ｍ
【取引条件】 現状有姿
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪市西区）4/13新着！
間口約１５．７m
一棟貸中
※現状表利４．７％
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率５８６％
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」 徒歩３分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」 徒歩５分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」 徒歩７分
【所在地】 大阪市西区新町１丁目
【価 格】 １２５，０００万円
【地 積】 ３８０．３㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約８ｍ
【建 物】 (構 造) SＲＣ造陸屋根地下１階付７階建
(築年数) 平成元年１０月
(延床面積) ２，２２０．８２㎡
【取引条件】 現状有姿
【取引態様】 仲 介
★ 事務所空ビル（大阪市東淀川区）4/12新着！
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率２００％
阪急京都線・千里線「淡路駅」徒歩約８分
【所在地】 大阪市東淀川区淡路２丁目
【価 格】 ２１，０００万円
【地 積】 ３９６．６８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 幅員約６ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨陸屋根３階建
※検査済証有
(築年数) 平成１４年５月
(延床面積) ６８０．５㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 国道沿い ２階建店舗（大阪府富田林市）御成約済み
脱毛サロンに賃貸中
※現状表利１１．００％
商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
近鉄長野線「富田林駅」徒歩約２分
【所在地】 大阪府富田林市本町
【価 格】 万円
【地 積】 ２３．６８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 約６m
【建 物】 (構 造) 木造２階建
(築年数) 年月日不詳
(延床面積) ６１．９４㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 入札 工場・倉庫・居宅（大阪市生野区）4/10新着！
大阪メトロ千日前線
「北巽駅」徒歩約１６分
商業地域 準工業地域
土地利用履歴等調査報告書有り
【所在地】 大阪市生野区巽北１丁目
【価 格】 入 札
（令和５年５月１２日（金）１２時締切）
【地 積】 １，７９６．７２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【建 物】 (構 造) 鉄骨造スレート葺２階
(築年数) 昭和５６年７月
(延床面積) ５１０．０８㎡
※他付属建物等
① 居 宅
(構 造) 木造瓦葺２階
(築年数) 昭和４３年１０月
(延床面積) ９８．３８㎡
② 工 場
(構 造) 鉄骨造スレート葺平屋建
(築年数) 昭和４８年１月
(延床面積) ２８１．５５㎡
③ 工 場
(構 造) 木造瓦葺平屋建
(築年数) 昭和３２年３月
(延床面積) １６８．００㎡
④ 工 場
(構 造) 鉄骨造陸屋根３階建
(築年数) 年月日不詳
(延床面積) １７０．１０㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責（土地・建物）
建物滅失登記の申請協力は不可
賃借権（駐車場契約）は解除後に引渡し
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪府守口市）4/7新着！
ロードサイド立地
令和４年１２月
内装工事・外壁塗装・屋上防水工事実施
稼働数
店 舗 １区画／２区画
事務所 ２区画／４区画
住 居 １戸／１戸
※現状表利５．１２％
満室想定表利９％
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ谷町線
「太子橋今市駅」 徒歩２分
【所在地】 大阪府守口市京阪本通１丁目
【価 格】 ９，３５０万円
【地 積】 １２８．３６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北西側：公道 幅員約２７ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和４６年２月
(延床面積) ４０４．７２㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 駅近新築一棟ビル（東大阪市）4/7新着！
店舗（１階 ４３．４８㎡）
稼働数 １区画／１区画
住戸（２階 ４３．４８㎡ １LDK）
稼働数 ０戸／１戸
※現状表利約４．６６％
（満室想定表利約６．６２％）
近隣商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
近鉄けいはんな線「新石切駅」 徒歩１分
【所在地】 東大阪市東山町４丁目
【価 格】 ４，７８０万円
【地 積】 ７０．００㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約１２ｍ
接道 約１９．８m
南側：公道 幅員約３．６ｍ
接道 約１６m
【建 物】 (構 造) 木造２階建
(築年数) 令和５年１月
(延床面積) ８９．９６㎡
【取引条件】 現状有姿 管理条件付き販売
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（東大阪市）4/3新着！
住戸
稼働数 ４７戸／４７戸
駐車場
稼働数 ２９台／３２台
※現状表利５．４％
（満室想定表利５．５％）
近隣商業地域 準防火地域
都市機能誘導区域（布施駅周辺エリア）
建ぺい率８０％ 容積率３００％
近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩約３分
【所在地】 東大阪市下小阪５丁目
【価 格】 ９８，０００万円
【地 積】 １，１６１．９４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北・南側：公道
【建 物】 (構 造) ＳＲC造陸屋根８階建
(築年数) 平成９年９月
(延床面積) ２，７２５．３７㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市東住吉区）3/24新着！
住戸
稼働数 １０戸／１４戸
駐車場
稼働数 ２台／６台
事務所
稼働数 １区画／１区画
※現状表利６．０％
（満室想定表利８．４％）
第１種住居地域
準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率２００％
大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩約１０分
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩約１２分
【所在地】 大阪市東住吉区中野４丁目
【価 格】 １３，０００万円
【地 積】 ２８３．６０㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) ＲC造陸屋根６階建
(築年数) 昭和４８年１月
(延床面積) ９２４．７２㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益一棟レジデンス（大阪府枚方市） 3/23新着！
住戸
稼働数 １０戸／１７戸
※現状表利５．５６％
（満室想定表利９．１６％）
全部屋改装工事完了
オール電化物件
2012年 外壁塗装・屋上防水
2020年 屋上防水補修
第２種住居地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
京阪交野線「枚方市駅」 徒歩８分
京阪本線「枚方公園駅」徒歩１２分
【所在地】 大阪府枚方市岡山手町
【価 格】 ８，８００万円
【地 積】 ３５７．０２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側：公道 約５．４ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根２階建
(築年数) 昭和５９年２月
(延床面積) ３８０．２８㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引 賃借権付売買
【取引態様】 仲 介
★ 連棟店舗（大阪府羽曳野市）御成約済み
１階事務所２階住戸として
満室稼働中
※現状表利１２．４１％
第１種住居地域
法２２条区域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄南大阪線「古市駅」徒歩約１７分
【所在地】 大阪府羽曳野市古市７丁目
【価 格】 万円
【地 積】 ５１．０９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道（旧１７０号線）
【建 物】 (構 造) 木造スレート葺２階建
(築年数) 昭和５３年２月
(延床面積) ７４．３６㎡
【取引条件】 現状有姿
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 入札締め切り 区分マンション３階（大阪市西区）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「西大橋駅」徒歩約２分
商業地域
賃貸中
月額賃料（共益費込）１７５，０００円
【所在地】 大阪市西区新町２丁目
【価 格】 入札締め切り
【土 地】 （権利形態） 所有権
（敷地面積）
（共有持分）６５０２／２９２７４０
【建 物】 (構 造) RC造１１階建３階部分
（総戸数） ４０戸
(築年数) 平成１５年８月
(専有面積) ６１．８㎡（壁芯）
（バルコニー）１１．２５㎡
（間取り） ３ＬＤＫ
（管理費） 月額５，３３０円
（修繕積立金） 月額１５，５００円
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
債権者の抹消同意
裁判所の売却許可
【取引態様】 仲 介
★ 心斎橋筋北商店街店舗 3/14着
商業地域 防火地域
駐車場整備地区（都心部地区）
船場建築線
御堂筋本町南地区地区計画
建ぺい率８０％ 容積率６００％
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩約３分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩約３分
【所在地】 大阪市中央区南船場３丁目
【価 格】 １０５，０００万円
【地 積】 １８６．９２㎡（公簿）
※セットバック８．８２㎡含
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道 幅員６．０ｍ
【建 物】 未登記（現況 店舗）
※更地渡し要相談
【取引条件】 現状有姿
【取引態様】 仲 介
★ 事務所空ビル（大阪市中央区）3/13着
商業地域 準防火地域
駐車場整備地区（都心部地区）
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩約６分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩約９分
【所在地】 大阪市中央区中寺１丁目
【価 格】 １４，８００万円
【地 積】 ９２．７７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約１２．７ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根５階建
※検査済証なし
(築年数) 昭和５５年３月
(延床面積) ３５０．５２㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示（区画整理地区）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（東大阪市）3/9着
住戸
稼働数 １６戸／１６戸
駐車場
稼働数 ６台／８台
※現状表利６．９％
（満室想定表利７．０％）
第１種中高層住居地域
防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
※１階車庫部分登記済み
除外すると容積率超過無し
ＪＲ学研都市線「鴻池新田駅」徒歩約１０分
【所在地】 東大阪市南鴻池町１丁目
【価 格】 １８，５００万円
【地 積】 ４３４．０１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) ＲＣルーフィング葺５階建
(築年数) 平成２年３月
※検査済証なし
(延床面積) ９７４．８８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市中央区）3/6着
住戸
稼働数 １９戸／２２戸
店舗
稼働数 ２区画／２区画
事務所
稼働数 ２区画／２区画
※現状表利４．８％
（満室想定表利５．３％）
商業地域 防火地域
駐車場整備地区（都心部地区）
バリアフリー重点整備地区
都心景観形成区域
建ぺい率８０％ 容積率６００％
近鉄奈良線「大阪上本町駅」
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩約９分
【所在地】 大阪市中央区上本町西４丁目
【価 格】 ４０，０００万円
【地 積】 ２１５．８１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道 幅員約２７ｍ
南側：調査中
【建 物】 (構 造) ＳＲＣ陸屋根９階建
(築年数) 平成１０年２月
※検査済証あり
(延床面積) ９３４．０６㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 事務所空ビル（大阪市阿倍野区）2/24着
間取り調査中
第２種中高層住居専用地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪堺線「姫松駅」徒歩約１分
【所在地】 大阪市阿倍野区帝塚山１丁目
【価 格】 ２３，０００万円
【地 積】 ５２９．６３㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北東側：公道 幅員約１４．２ｍ
北西側：公道 幅員約４．０ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根３階建
(築年数) 昭和５４年９月
(延床面積) ６９８．４６㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（兵庫県尼崎市）2/24着
住戸
稼働数 １０戸／１０戸
倉庫
稼働数 １区画／１区画
※満室稼働中表利７．２％）
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
第二種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急神戸本線「武庫之荘駅」
阪神バス約５分「武庫町２丁目停」徒歩約６分
【所在地】 兵庫県尼崎市武庫町３丁目
【価 格】 １２，３００万円
【地 積】 ２８２．７８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：幅員約 ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根４階建
(築年数) 昭和６３年１１月
※検査済証あり
(延床面積) ６２３．４２㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ ５LDK・庭園付き戸建（奈良市）2/24着
市街化調整区域
原則、再建築不可
用途地域未指定
近鉄奈良線「新大宮駅」 徒歩約２０分
ＪＲ奈良線「平城山駅」徒歩約２７分
【所在地】 奈良市法華寺町
【価 格】 ３，６８０万円
【地 積】 ４２９．１４㎡（公簿）
＋公衆用道路（持分３分の１）
【地 目】 宅地・雑種地他
【道 路】 東側：私道（４２条２項道路）
幅員約３．５ｍ
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺２階建
(築年数) 昭和５１年１０月１日
(延床面積) １９８．８７㎡
※増築未登記部分有
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責
設備保証責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 区分店舗１階（神戸市兵庫区）2/22着
ＪＲ神戸線「兵庫駅」徒歩２分
商業地域
建ぺい率 ８０% 容積率 ５００%
現在空室（想定表利約９．９４%）
現状は寿司店居抜き
※引渡状態相談可
営業可能時間
１０時～２０時迄
【所在地】 神戸市兵庫区羽坂通４丁目
【価 格】 １，６２０万円
【土 地】 （権利形態） 所有権
（敷地面積）４，７０６．５２㎡
（共有持分）９／１０００
【建 物】 (構 造) SRC造２１階建１階部分
（総戸数） 戸 (築年数) 昭和４８年４月
(専有面積) ４２．３７㎡
（間取り） 店舗
（管理費） 月額３１，３７５円
（修繕積立金） 管理費込
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ ホテル付き土地（奈良県天理市）2/21着
現在、所有者にてホテル運営中
運営終了後、上物付きでの引渡し
準工業地域 法２２条区域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄天理線「二階堂駅」 徒歩１４分
西名阪自動車道「郡山IC」車１分
【所在地】 奈良県天理市南六条町元六条方
【価 格】 ３８，０００万円
【地 積】 ２，２７５．０９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約８．０ｍ
東側：公道 幅員約４．６ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根３階建
(築年数) 昭和５４年１０月
(延床面積) １，１６７．８７㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 一棟空ビル（大阪市東淀川区）御成約済み
１階 １４５．５０㎡
２階 ９７．２０㎡
３階 １４４．００㎡
４階 １４４．００㎡
５階 １２９．３６㎡
満室想定表利 ７．７８％
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率２００％
大阪メトロ今里筋線
「だいどう豊里駅」 徒歩１０分
【所在地】 大阪市東淀川区豊里３丁目
【価 格】 万円
【地 積】 ２６４．４７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道幅員約１５ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根５階建
(築年数) 昭和６２年８月
(延床面積) ６００．０６㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市平野区）2/14着
住戸
稼働数 １２戸／１５戸
店舗
稼働数 １区画／１区画
※現状表利７．３％（満室想定表利８．６％）
第１種住居地域 準防火地域
屋外広告物：阪神高速道路禁止地域
建ぺい率８０％ 容積率２００％
大阪メトロ谷町線「平野駅」 徒歩約６分
【所在地】 大阪市平野区背戸口２丁目
【価 格】 １２，８００万円
【地 積】 ２７２．９９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：幅員約８ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根４階建
(築年数) 昭和５５年６月
※増築年月日不詳
(延床面積) ７０３．０８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪府堺市）御成約済み
住戸
稼働数 １２戸／１８戸
※現状表利５．３２％（満室想定表利１１．０１％）
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
南海線「諏訪ノ森駅」 徒歩２分
【所在地】 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁
【価 格】 万円
【地 積】 ２９６．５７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側：公道 幅員約２．７６ｍ
※再建築の際、セットバック要
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根４階建
(築年数) 昭和４６年７月
(延床面積) ５９３．９２㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 区分マンション３階（大阪市東住吉区）2/10着
ＪＲ関西本線「東部市場前駅」徒歩６分
準工業地域
2022年10月内装リフォーム済み
ペット飼育可
バルコニー（１５．５５㎡）広いです。
【所在地】 大阪市東住吉区桑津４丁目
【価 格】 １，８８０万円
【土 地】 （権利形態） 所有権
（敷地面積）
（共有持分）
【建 物】 (構 造) RC造１０階建３階部分
（総戸数） ５５戸
(築年数) 昭和６２年５月
(専有面積) ５３．００㎡
（間取り） ３ＬＤＫ
（管理費） 月額８，２２０円
（修繕積立金） 月額１１，５１０円
【取引条件】 現状有姿
【取引態様】 仲 介
★ 区分マンション１４階（大阪市城東区）2/7着
大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩６分
第１種住居地域
最上階の角区画 眺望良好
【所在地】 大阪市城東区古市３丁目
【価 格】 ２，９８０万円
【土 地】 （権利形態） 所有権
（敷地面積）
（共有持分）
【建 物】 (構 造) SRC造１４階建
（総戸数） ２４３戸
(築年数) 昭和５８年２月
(専有面積) ９２．８２㎡
（間取り） ３ＬＤＫ
（管理費） 月額８，５００円
（修繕積立金） 月額７，８００円
【取引条件】 現状有姿
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪府八尾市）2/7着
住戸
稼働数 ７戸／３２戸
駐車場
稼働数 ６台／１３台
※現状表利２．６２％（満室想定表利１０％）
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄大阪線「河内山本駅」 徒歩１４分
近鉄バス／小学校前・大和橋徒歩３分
【所在地】 大阪府八尾市山本町北２丁目
【価 格】 ２１，８００万円
【地 積】 ８０９．１７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約４．２ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根４階建
(築年数) 昭和４６年３月
(延床面積) １，４２４．４８㎡
※検査済証無
（１級建築士の適合証明書有り）
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（東大阪市）2/6着
住戸
稼働数 １０戸／２１戸
※現状表利４．９（満室想定表利１１．５％）
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄奈良線「八戸ノ里駅」 徒歩約１７分
【所在地】 大阪府東大阪市宝持２丁目
【価 格】 ８，０００万円
【地 積】 ２２７．９７㎡（公簿）
※約18.3㎡私道負担部分
セットバック部分含
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：約２．８～４ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和６０年５月
(延床面積) ７０７．５０㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（和歌山市）2/2着
稼働数
４戸／ 戸
※現状表利４．６％
満室想定表利 調査中
商業地域 防火地域
駐車場整備地区
建ぺい率８０％ 容積率６００％
南海和歌山線
「和歌山市駅」 徒歩約１２分
【所在地】 和歌山市匠町
【価 格】 １５，０００万円
【地 積】 ７４５．７８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄骨・ＲＣ・コンクリートブロック造
陸屋根地下１階付６階建
(築年数) 築年月日不詳
(延床面積) ４，００６．４５㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 千林商店街角地店舗（大阪市旭区）御成約済み
現在空室
※満室想定表利 １１．２３％
近隣商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
京阪本線「千林駅」徒歩３分
大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩６分
【所在地】 大阪市旭区千林２丁目
【価 格】
【地 積】 ４１．９１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：私道 幅員約６．０ｍ
東側：私道 幅員約３．０ｍ
【建 物】 (構 造) 木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建
(築年数) 昭和３９年４月
(延床面積) ８１．１６㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 新築 収益 一棟店舗（大阪市西淀川区）御成約済みです
１階 精肉店／２階 弁当販売業
※満室稼働中（表利 ７．０２％）
近隣商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
阪神本線「姫島駅」徒歩４分
６差路交差点角地 間口約１３ｍ
【所在地】 大阪市西淀川区姫島２丁目
【価 格】
【地 積】 ３５．６２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北西側：公道 幅員約１０．３ｍ
東側：公道 幅員約３．４ｍ
【建 物】 (構 造) 木造２階建
(築年数) 令和４年１０月
(延床面積) ５０．２㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 区分店舗事務所１・２階（神戸市中央区）御成約済み
ＪＲ東海道本線「元町駅」徒歩３分
阪急神戸線「神戸三宮駅」徒歩９分
商業地域
建ぺい率 ８０% 容積率 ５００%／６００%
現在空室（想定表利１１．０２%）
１階に専用階段 鯉川筋沿い
大型看板設置可能
【所在地】 神戸市中央区下山手３丁目
【価 格】 万円
【土 地】 （権利形態） 所有権
（敷地面積）３９２．９９㎡
（共有持分）７７３０／１０万
【建 物】 (構 造) SRC造９階建
（総戸数） 戸 (築年数) 昭和５４年８月
(専有面積) ３９２．９９㎡
（間取り） 事務所店舗
（賃料）
（管理費） 月額５７，２５０円
（修繕積立金） 月額５７，２６０円
【取引条件】
【取引態様】 仲 介
★ 収益 店舗付住宅（大阪市福島区）1/24 価格ダウン
一棟サブリース中（月額賃料３３０，０００円）
※表利 ６．０％
商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
ＪＲ東西線「新福島駅」徒歩１分
【所在地】 大阪市福島区福島２丁目
【価 格】 ６，６００万円
【地 積】 ５１．３７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側・東側：４２条２項道路
【建 物】 (構 造) 木造３階建
(築年数) 平成９年５月
(延床面積) ９４．７７㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 収益区分住居８階（大阪市城東区）1/20
ＪＲ大阪環状線・京阪本線「京橋駅」徒歩約１０分
ＪＲ大阪環状線「大阪城公園駅」徒歩約５分
準工業地域
【所在地】 大阪市城東区鴨野西２丁目
【価 格】 入札締切
【土 地】 （権利形態） 所有権
（敷地面積）３３０．３２㎡
（共有持分）２７４７／９８０４６
【建 物】 (構 造) RC造陸屋根１０階建
（総戸数） ３６戸 (築年数) 令和２年２月
(専有面積) ２７．４７㎡（壁芯）
（バルコニー） ３．９２㎡
（間取り） １Ｋ
（賃料） 月額８１，０２０円
（管理費） 月額７，９７０円
（修繕積立金） 月額１，６５０円
※内覧について、
所有者居住中の為予定しておりません。
【取引条件】 現状有姿
契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（東大阪市）1/19着
住戸
稼働数 ５戸／５戸
駐車場
稼働数 ４台／５台
※現状表利６．０％（満室想定表利６．１％）
準工業地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄けいはんな線「新石切駅」 徒歩約１８分
地役権設定あり
【所在地】 大阪府東大阪市布市町１丁目
【価 格】 ７，２００万円
【地 積】 ３３７．２２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄骨造スレート葺２階建
(築年数) 平成１６年３月
(延床面積) ２６５．７８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（東大阪市）1/18着
住戸
稼働数 ２７戸／２８戸
店舗
稼働数 ５戸／６戸
駐車場
稼働数 １１台／１１台
※現状表利６．３％（満室想定表利６．８％）
工業地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄けいはんな線「吉田駅」 徒歩約６分
【所在地】 大阪府東大阪市水走３丁目
【価 格】 ４５，０００万円
【地 積】 ８８０．００㎡（公簿）
【地 目】 宅地／雑種地
【道 路】
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根５階建
(築年数) 昭和６３年８月
(延床面積) １，７１９．７６㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （大阪市東住吉区）1/17着
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩約１１分
近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩約１３分
第２種中高層住居専用地域 準防火地域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
【所在地】 大阪市東住吉区鷹合３丁目
【価 格】 相 談
【地 積】 ３５５．８９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 幅員約６m
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
更地渡し
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（京都市北区）1/13着
住戸
稼働数 １８戸／１８戸
店舗
稼働数 １戸／３戸
※現状表利５．７％（満室想定表利７．1％）
第２種中高層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率６０％
容積率２００％／１００％
地下鉄烏丸線「北大路駅」 徒歩約１４分
地下鉄烏丸線「北山駅」徒歩約１８分
【所在地】 京都市北区小山北玄以町
【価 格】 １６，５００万円
【地 積】 ３９３．３８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 幅員約１１．０ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根３階建
(築年数) 昭和５９年３月※検査済証有
(延床面積) ５４２．２９㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪市中央区）1/11着
松屋町筋面する角立地
間口約１４ｍ
稼働数 ６区画／１０区画
※現状表利５．１５％
満室想定表利７．０５％
近隣商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率６００％
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「松屋町駅」 徒歩約８分
【所在地】 大阪市中央区瓦屋町２丁目
【価 格】 １２，８００万円
【地 積】 １１０．７６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側：公道（松屋町筋）幅員２３ｍ
南側：公道 幅員１１ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和４５年９月
(延床面積) ３８２．３２㎡
【取引条件】
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 収益マンション（大阪市西成区）
稼働数
住 居 １８戸／２８戸
店 舗 ２区画／２区画
※現況年収 １２，８９９，１３７円
満室予定年収 １９，２００，０００円
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
南海本線「天下茶屋駅」 徒歩約６分
【所在地】 大阪市西成区岸里東１丁目
【価 格】 入札締切
【地 積】 ３１５．５７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 調査中
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根５階建
(築年数) 昭和５０年７月
(延床面積) １，００８．５２㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（奈良県生駒市）12/21着
住戸
稼働数 ９戸／１０戸
店舗
稼働数 １戸／１戸
※現状表利６．９％（満室想定表利７．４％）
近隣商業地域 準防火地域
２０ｍ高度地区
南西側道路：都市計画道路（宛ノ木線１６ｍ計画決定）
建ぺい率８０％ 容積率２００％
近鉄奈良線「生駒駅」 徒歩約１１分
【所在地】 奈良県生駒市東松ヶ丘
【価 格】 １３，０００万円
【地 積】 ３８０．４７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南西側：公道 幅員約１０．３ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根５階建
(築年数) 昭和６３年６月※検査済証有
(延床面積) ７４９．７１㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（東京都千代田区）12/20着
住戸
稼働数 ５戸／７戸
ガレージスペース
稼働数 １区画／１区画
※現状表利２．６６％（満室想定表利３．５３％）
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率６００％
ＪＲ山手線「神田駅」 徒歩約５分
山手線エリア
【所在地】 東京都千代田区神田須田町１丁目
【価 格】 ４９，８００万円
【地 積】 ８１．２８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側： 幅員約３ｍ
東側： 幅員約６ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根８階建
(築年数) 平成２７年１０月※検査済証有
(延床面積) ３６９．９３㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付する）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（兵庫県尼崎市）12/15着
住戸
稼働数 １１戸／１１戸
※満室稼働中（表利８．１６％）
第１種住居地域 準防火地域
第２種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪神神戸線「園田駅」 徒歩約１５分
【所在地】 兵庫県尼崎市田能１丁目
【価 格】 ９，３８０万円
【地 積】 ２１０．８４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 幅員約７．６ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根３階建
(築年数) 平成１年６月
(延床面積) ３２２．１８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（兵庫県尼崎市）12/14着
住戸
稼働数 ２戸／３戸
倉庫
稼働数 １区画／１区画
※現状表利６．１％（満室想定表利８．２％）
近隣商業地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
阪神本線「杭瀬駅」 徒歩約７分
【所在地】 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目
【価 格】 ３，８８０万円
【地 積】 ９３．６１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約５．５ｍ
【建 物】 (構 造) Ｓ造陸屋根４階建
(築年数) 昭和５９年８月 ※検査済証有
(延床面積) ２６７．５７㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買
（保証金返還金は買主に交付しない）
境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 小規模一棟収益（大阪府守口市）12/13着
住戸
稼働数 戸／３戸
店舗
稼働数 戸／１台
※現況表利７．５２％
満室想定表利１０．０２％
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
大阪メトロ谷町線「大日駅」徒歩１９分
【所在地】 大阪府守口市金田町１丁目
【価 格】 ２，４００万円
【地 積】 ６５．６６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道 幅員９．６ｍ
【建 物】 (構 造) Ｓ造４階建
(築年数) 昭和４７年
(延床面積) １５７．４４㎡
【取引条件】
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪府豊中市）12/12着
住戸
稼働数 １７戸／１７戸
店舗
稼働数 １区画｣／１区画
※満室稼働中（表利４．９９％）
駐車場１８台分あり
近隣商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
阪急宝塚線「庄内駅」 徒歩３分
【所在地】 大阪府豊中市庄内東町４丁目
【価 格】 ３４，５００万円
【地 積】 １５２．８４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道 幅員約１１．６ｍ
【建 物】 (構 造) Ｓ造陸屋根７階建
(築年数) 令和３年８月 ※検査済証有
(延床面積) ５４０．１１㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任有
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪府枚方市）12/9着
稼働数 ７区画／９区画
※満室想定表利９．０％
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
京阪本線「枚方市駅」 徒歩約５分
【所在地】 大阪府枚方市大垣内町２丁目
【価 格】 ２５，０００万円
【地 積】 １１９．００㎡（公簿）
※仮測量１９６．５１㎡
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側・東側：公道
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根６階建
(築年数) 昭和４９年６月
(延床面積) ８２１．９５㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責 境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪府吹田市）12/8着
住戸
稼働数 １４戸／１４戸
駐車場
稼働数 ２台／２台
※満室稼働中（表利５．８％）
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
１６ｍ第３高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急千里線「豊津駅」 徒歩約１１分
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩約１１分
【所在地】 大阪府吹田市金田町
【価 格】 ２６，９５０万円
【地 積】 ３８６．０９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) Ｓ造合金メッキ鋼板葺３階建
(築年数) 令和１年７月 ※検査済証有
(延床面積) ５６５．３９㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責 境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 （大阪市中央区）12/7着
稼働数
住居 ２３戸／２４戸
事務所 １区画／１区画
※現況年収 ４４，４７２，０００円
満室想定年収 ４８，１１５，２００円
商業地域 防火地域
駐車場整備地区
屋外広告物規制（阪神高速道路禁止区域）
船場建築線指定区域
建ぺい率８０％ 容積率８００％
大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線・中央線
「本町駅」 徒歩約３分
【所在地】 大阪市中央区本町４丁目
【価 格】 入札締切
【地 積】 ３１４．０４㎡（公簿）
※内約１８．２７㎡（私道）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側：約９．９ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ陸屋根１０階建
(築年数) 平成１８年２月※検査済証有
(延床面積) １，４２７．５８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 区分住居（大阪市淀川区）御成約済みです
阪急神戸線・京都線・宝塚線
「十三駅」徒歩３分
建ぺい率 ８０％ 容積率 ４００％
商業地域 準防火地域
賃貸中（表利 １２．２２％）
【所在地】 大阪市淀川区十三本町２丁目
【価 格】
【土 地】 （敷地面積）１，０８０．７６㎡
（共有持分）１，６９３／１０万
【建 物】 (構 造) RC造陸屋根
５階建 ３階部分
(築年数) 昭和５０年２月
(専有面積) ３８．６５㎡
（バルコニー） 有（南向き）
（間取り）２ＤＫ
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （大阪市西成区）12/5着
阪堺電軌阪堺線「今船駅」徒歩約３分
商業地域 準防火地域
駐車場整備地区（都心部地区）
建ぺい率 ８０％ 容積率 ４００％
【所在地】 大阪市西成区山王３丁目
【価 格】 １３，０００万円
【地 積】 ３４７．５０㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
境界非明示 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（兵庫県尼崎市）12/1着
住戸
稼働数 １０戸／１２戸
※現況表利４．９％
満室想定表利６．２％
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
第２種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急神戸線「武庫之荘駅」 徒歩約７分
【所在地】 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目
【価 格】 １２，０００万円
【地 積】 ２１２．３７㎡（公簿）
※私道負担９１．７４㎡含む
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：私道 約４．０m
西側：私道 約４．５ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根３階建
(築年数) 昭和５７年１０月 ※検査済証無
(延床面積) ３５０．１４㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市住吉区） 12/1着
住戸
稼働数 １７戸／１７戸
※満室稼働中（表利６．７％）
第２種中高層住居専用地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪堺電軌上町線・堺線「住吉駅」 徒歩約４分
南海高野線「住吉東駅」徒歩約６分
【所在地】 大阪市住吉区住吉２丁目
【価 格】 １９，０００万円
【地 積】 ５８３．９０㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側：公道 約１．３m
東側：公道 約４．７ｍ
【建 物】 (構 造) ＲＣ造陸屋根３階建
(築年数) 昭和５６年１月 ※検査済証なし
(延床面積) ７２２．５９㎡
※ＥＶ・駐車場なし、駐輪場あり
※２０２２年７月末改装工事完了
（外壁・共用照明・外構・ポスト・玄関扉塗装）
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （奈良市） 11/30着
近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩約２０分
近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」徒歩約１８分
第１種住居地域
１５ｍ高度地区 法２２条区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
ガソリンスタンド跡地（施設解体済み）
【所在地】 奈良市三条大路３丁目
【価 格】 ３０，０８６万円
【地 積】 １，５９５㎡（公簿）
※実測 １，７４４．９３㎡
【地 目】 雑種地
【道 路】 北側：幅員約２６ｍ（阪奈道路）
【取引条件】 現状有姿 更地渡し 実測取引
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（和歌山市） 11/29着
①②セットでの売却案件です。
① 収益マンション
【建物①】
住戸
稼働数 ８戸／１２戸
【建物②】
住戸
稼働数 ２５戸／３０戸
【建物①②】
駐車場
稼働数 ３３台／４２台
準工業地域 法２２条区域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
南海和歌山港線「和歌山港駅」
和歌山バス約３分「魁橋停」下車 徒歩約１０分
【所在地】 和歌山市湊字西ノ坪
【価 格】 ２９，０００万円
【地 目】 宅 地
【地 積】 １，９９２．９７㎡（公簿）
【道 路】 調査中
【建 物①】 (構 造) 鉄骨造瓦葺３階建
(築年数) 平成１年６月
(延床面積) ７５３．７５㎡
【建 物②】 (構 造)ＲＣ造ルーフィング葺６階建
(築年数) 平成３年５月
(延床面積) １，７２４．１５㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責 各担保権者の同意
② 収益マンション
住戸
稼働数 １２戸／１４戸
駐車場
稼働数 １２台／１９台
現況表利 １０．０％
満室想定表利 １１．９％
近隣商業地域 法２２条区域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
南海和歌山港線「和歌山港駅」
和歌山バス約１０分「西浜停」下車 徒歩約７分
【所在地】 和歌山市西浜
【価 格】 ７，０００万円
【地 目】 宅 地
【地 積】 ８９３．６６㎡（公簿）
【道 路】 調査中
【建 物①】 (構 造) Ｓ造ルーフィング葺２階建
(築年数) 昭和６３年６月
(延床面積) ４１７．３８㎡
【建 物②】 (構 造) Ｓ造ルーフィング葺２階建
(築年数) 昭和６３年６月
(延床面積) ３１４．５８㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 （大阪市中央区） 11/28着
商業地域 防火地域
駐車場整備地区
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」 徒歩約４分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩約５分
【所在地】 大阪市中央区島之内１丁目
【価 格】 入札締切
【地 積】 １８１．８１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺２階建
(築年数) 年月日不詳
(延床面積) ６８．７６㎡
(構 造) 木造瓦葺平家建
(築年数) 年月日不詳
(延床面積) ６１．６５㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 空ホテル（大阪市天王寺区） 11/25着
客室２５室
検査済証あり
第２種住居地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ谷町線「天王寺駅」 徒歩約５分
ＪＲ大阪環状線「天王寺駅」徒歩約５分
【所在地】 大阪市天王寺区茶臼山町
【価 格】 相 談
【地 積】 ２７９．１０㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：約５m
【建 物】 (構 造) ＲＣ・Ｓ造陸屋根
地下１階付５階建
(築年数) 昭和４７年６月
（昭和５４年２月増築）
(延床面積) ９５０．８０㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益ハイツ（大阪府茨木市）11/21着
住戸
稼働数 ３／８戸
※現況表利２．２％
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
第２種高度地区 まちなみ景観地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
ＪＲ京都線「千里丘駅」 徒歩約８分
【所在地】 大阪府茨木市蔵垣内３丁目
【価 格】 ５，５００万円
【地 積】 ３６３．５４㎡（公簿）
※再建築時後退部分４１㎡あり
【地 目】 宅 地
【道 路】 ４３条但書道路
（北・東側各々約２．２ｍ）
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺平屋建
(築年数) 年月日不詳
(延床面積) ９３．９７㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（民泊）（大阪市中央区）11/17着
住戸
稼働数 ＣＡ／３２戸
店舗
稼働数 ＣＡ／１戸
※満室想定表利１１．３％
商業地域 防火地域
駐車場整備地区
建ぺい率８０％ 容積率８００％
大阪メトロ堺筋線・千日前線
近鉄難波線「日本橋駅」 徒歩約５分
【所在地】 大阪市中央区高津２丁目
【価 格】 ８９，０００万円
【地 積】 ３０７．４１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道 約６m
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造１０階建
(築年数) 平成１７年１月 ※検査済証有
(延床面積) １，２２９．９０㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益戸建店舗（大阪市北区）御成約済み
現在空室
※想定表利 ８．０％
商業地域
建ぺい率８０％ 容積率２４０％
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩２分
間口６ｍ
前面道路私道 私道負担約１２㎡
セットバックあり 約６㎡ 前面道路から約１ｍ
【所在地】 大阪市北区国分寺２丁目
【価 格】 万円
【地 積】 ３４．０４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 幅員約６．００ｍ
東側：公道 幅員約３．４ｍ
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺２階建
(築年数) 昭和４６年
(延床面積) １階部分 １９．９６
※未登記４０．９９㎡
（１階一部と２階部分）
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市淀川区） 11/16着
住戸
稼働数 １２戸／１２戸
※満室稼働中（表利７．０％）
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率２００％
阪急神戸線「神崎川駅」 徒歩約１２分
阪急京都・宝塚・神戸線「十三駅」徒歩約１７分
【所在地】 大阪市淀川区三津屋南２丁目
【価 格】 １１，７００万円
【地 積】 １９５．５７㎡（公簿）
※隅切り部分１．９９㎡含む
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：公道 約４．５４m
東側：公道 約５．４５ｍ
【建 物】 (構 造) 木造合金メッキ鋼板葺３階建
(築年数) 平成２９年９月 ※検査済証有
(延床面積) ３２１．２１㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 区分事務所（大阪市北区）11/14着
ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩７分
京阪中之島線「淀屋橋駅」徒歩６分
建ぺい率 ８０％ 容積率 ５００％／６００％
商業地域
現在空室（想定表利 ９．６１％）
※前弁護士事務所
【所在地】 大阪市北区西天満２丁目
【価 格】 ４，１３０万円
【土 地】 （敷地面積） ７３３．４６㎡
（共有持分）１，５３８／１０万
【建 物】 (構 造) ＳRC造陸屋根
１４階建 ９階部分
(築年数) 昭和５３年９月
(専有面積) ８２．９３㎡
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （大阪府八尾市） 11/14着
近鉄大阪線・信貴線「河内山本駅」徒歩約１３分
近鉄大阪線「高安駅」徒歩約１６分
第２種中高層住居専用地域
第２種高度地区 法２２条区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
西側に関西電力送電線の地役権設定あり
【所在地】 大阪府八尾市東山本新町９丁目
【価 格】 ３，７８０万円
【地 積】 １７４．１８㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 幅員約１２．９ｍ
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 境界非明示 公簿取引
★ 空ホテル（大阪市浪速区） 11/11着
客室６３室
検査済証あり
商業地域 準防火地域
都心景観形成区域
駐車場整備地区（都心部地区）
建ぺい率８０％ 容積率６００％
阪神なんば線「桜川駅」 徒歩約１分
南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩約２分
【所在地】 大阪市浪速区幸町３丁目
【価 格】 ７９，０００万円
【地 積】 １７８．６２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：約６m
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根１０階建
(築年数) 令和２年５月
(延床面積) ９６４．３３㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 空ホテル（大阪府泉佐野市） 11/10着
客室４８室
検査済証あり
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
南海本線「泉佐野駅」徒歩約１分
【所在地】 大阪府泉佐野市若宮町
【価 格】 ５７，６００万円
【地 積】 ２５０．０７㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：５．７m
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根７階建
(築年数) 令和２年４月
(延床面積) ８７１．９８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 空ホテル（大阪市浪速区） 11/10着
客室４５室
平成３０年に事務所からホテルにコンバージョン
検査済証あり
商業地域 防火地域
都心景観形成区域
駐車場整備地区（都心部地区）
建ぺい率８０％ 容積率６００％
大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」 徒歩約２分
南海本線「今宮戎駅」徒歩約３分
【所在地】 大阪市浪速区敷津東３丁目
【価 格】 ４８，０００万円
【地 積】 １６０．６６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：約２７ｍ 西側：約６m
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根８階建
(築年数) 平成５年２月
(延床面積) １００３．９６㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地）２筆（三重県名張市）11/4着
【所在地】 三重県名張市東田原６２５－２０１
６２５－２０２
【価 格】 応相談
【土 地】 （６２５－２０１） １９８．０３㎡
（６２５－２０２） １９８．０３㎡
【取引態様】 売主代理
★ 入札締切 （大阪市平野区） 10/27着
準工業地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
大阪メトロ千日前線「南巽駅」 徒歩約１０分
【所在地】 大阪市平野区加美北２丁目
【価 格】 入札締切
【地 積】 ２６４．４６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリートブロック造
スレート葺２階建
(築年数) 昭和３８年１月
(延床面積) ２１６．５２㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 収益マンション等（京都市）10/26着
①事務所ビル
準工業地域
準防火地域 ２０ｍ第３種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急京都線「西院駅」 徒歩約６分
京福電気鉄道嵐山線「西大路山上駅」徒歩約１１分
【所在地】 京都市右京区西院松井町
【価 格】 入札締切
【地 目】 宅 地
【地 積】 ２４１．３２㎡（公簿）
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
陸屋根４階建
(築年数) 昭和５２年６月
(延床面積) ５０１．２７㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
②収益マンション
第１種中高層住居専用地域
準防火地域 １５ｍ第１種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急京都線「桂駅」 徒歩約１１分
住 居
稼働数 ２８戸／２８戸 満室稼働中
※現 況 年 収 １３，６９２，０００円
【所在地】 京都市西京区下津林楠町
【価 格】 入札締切
【地 目】 宅 地
【地 積】 ４５２．８７㎡（公簿）
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
ルーフィング葺４階建
(築年数) 昭和６２年３月
(延床面積) ７０６．３２㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責 裁判所の売却許可
債権者の抹消同意
【取引態様】 仲 介
③収益マンション
第２種中高層住居専用地域
１５ｍ第１種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急嵐山線「上桂駅」 徒歩約５分
住 居
稼働数 １７戸／１７戸 満室稼働中
※現 況 年 収 １５，３００，０００円
【所在地】 京都市西京区上桂北ノ口町
【価 格】 入札締切
【地 目】 宅 地
【地 積】 ４５２．８７㎡（公簿）
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
陸屋根４階建
(築年数) 平成１年７月
(延床面積) １，０９９．３４㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責 裁判所の売却許可
債権者の抹消同意
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 収益マンション（大阪府豊中市）10/25着
住戸
稼働数 ２２戸／２３戸
駐車場
稼働数 ７台／８台
※現 況 年 収 ２２，２９６，０００円
※満室予定年収 ２３，３１６，０００円
第１種中高層住居専用地域
第２種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
北大阪急行電鉄「千里中央駅」 徒歩約１２分
【所在地】 大阪府豊中市穂積２丁目
【価 格】 入札締切
【地 積】 １，０００．６６㎡（公簿）
【地 目】 宅地、雑種地
【道 路】 東側：公道 約４．５m
西側：公道 約４．３m
北側：公道 約６．７ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
陸屋根４階建
(築年数) 昭和５９年５月
(延床面積) １，５４６．５４㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（京都市南区） 10/24着
全室空室
総戸数２１戸
(内訳) 住戸１９戸／事務所１戸／食堂１戸
2021年大規模修繕実施
2022年貸室内床面以外リフォーム実施
工業地域 準防火地域
３１m第３種高度地区
街並み型建造物修景地区
屋外広告物第６種地域
遠景デザイン保全地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
ＪＲ京都線「西大路駅」 徒歩約２０分
【所在地】 京都市南区吉祥院仁木ノ森町
【価 格】 ７，４８０万円
【地 積】 ２３４．７１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和５６年５月
(延床面積) ５３４．５６㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ １階区分店舗事務所（大阪府泉大津市） 10/21着
南海本線「北助松駅」徒歩１０分
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
第１種中高層住居地域 準防火地域
現在空室（想定表利 １３．２％）
※カフェ居抜き
【所在地】 大阪府泉大津市助松町３丁目
【価 格】 １，４００万円
【土 地】 （敷地面積） ７，３５５．８７㎡
（共有持分）８，９８０／６６８，４６８
【建 物】 (構 造) ＳRC・ＲＣ造陸屋根
９階建 １階部分
(築年数) 昭和６０年１２月
(専有面積) ８９．９０㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市浪速区） 10/12着
住戸
稼働数 サブリース中／４７戸
駐車場
稼働数 サブリース中／３台
現況表利 ４．３％
満室想定表利 ５．６％…サブリース解除後想定収入）
商業地域 準防火地域
都心景観形成区域
駐車場整備地区（都心部地区）
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線「大国町駅」 徒歩約５分
ＪＲ大阪環状線・大和路線「今宮駅」徒歩約７分
【所在地】 大阪市浪速区敷津西１丁目
【価 格】 ６７，０００万円
【地 積】 ３００．６４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：約８．０ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根１０階建
(築年数) 平成１７年３月
(延床面積) １，２３４．６６㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （大阪府大東市） 10/12着
ＪＲ片町線「四条畷駅」徒歩約１２分
第一種中高層住居専用地域
法２２条区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
【所在地】 大阪府大東市北条４丁目
【価 格】 ８，４００万円
【地 積】 １，６４１．６５㎡（公簿）
※仮測量面積：２，３３０．０７㎡
【地 目】 宅 地・雑種地
【道 路】 南側：公道 幅員約３．９ｍ
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
★ 土地（更地） （兵庫県宝塚市） 10/12着
阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩約１４分
阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩約１０分
第一種低層住居専用地域
第１種高度地区
建ぺい率 ５０％ 容積率 １００％
【所在地】 兵庫県宝塚市売布ガ丘
【価 格】 ８，０００万円
【地 積】 ６２４．７９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
★ 収益マンション（大阪府豊中市） 10/11着
住戸
稼働数 ３０戸／３３戸
駐車場
稼働数 ７台／９台
バイク
稼働数 ４台／６台
満室想定表利６．９％
準工業地域 法２２条区域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
阪急電鉄宝塚線「庄内駅」 徒歩約１６分
【所在地】 大阪府豊中市穂積２丁目
【価 格】 ４０，０００万円
【地 積】 ７３７．６２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：阪急西側南線
約５．２～１２．５m
西側：水路穂積第２号線
約３．６４～７．６４m
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
ルーフィング葺５階建
(築年数) 平成１年４月
(延床面積) １，７１７．７７㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 入札締切 収益マンション３物件バルク（大阪府守口市） 10/11着
①収益マンション
住 居
稼働数 １７戸／３６戸
事務所店舗
稼働数 ５戸／９戸
※現 況 年 収 １９，０３８，０００円
※満室予定年収 ３８，０５８，０００円
【地 積】 ６６７．７６㎡（公簿）
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根塔屋２階付７階建
(築年数) 昭和５１年１０月
(延床面積) ２，０３０．６６㎡
②収益マンション
住 居
稼働数 １３戸／３０戸
事務所店舗
稼働数 ３戸／５戸
駐車場
稼働数 ５台／１１台
※現 況 年 収 １５，４９５，３６０円
※満室予定年収 ３１，０３５，３６０円
【地 積】 ６９０．９０㎡（公簿）
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
陸屋根７階建
(築年数) 昭和５５年１２月
(延床面積) １，９７７．１９㎡
③収益マンション
住 居
稼働数 ４戸／１１戸
駐車場
稼働数 ６台／６台
※現 況 年 収 ２，７２４，０００円
※満室予定年収 ５，２４４，０００円
【地 積】 １３２．２３㎡（公簿）
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和６０年３月
(延床面積) ２９２．７２㎡
①～③共通
準住居地域 第２種住居地域 準防火地域
国道１号・府道京都守口線及び大阪中央環状線沿道地区地区計画
建ぺい率６０％ 容積率３００％／２００％
大阪メトロ谷町線「守口駅」 徒歩約６分
【所在地】 大阪府守口市八雲東町１丁目
【価 格】 入札締切
【地 目】 宅 地
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責 裁判所の売却許可
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪市東成区）10/7着
稼働数 ４戸／総戸数４戸（店舗）
（満室稼働中表利８．０１％）
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ中央線「深江橋駅」徒歩約２分
間口約９．８ｍ
【所在地】 大阪市東成区深江北１丁目
【価 格】 １１，３００万円
【地 積】 １５０．１９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道 幅員約４０ｍ
西側：公道 幅員約８ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根
亜鉛メッキ鋼板葺４階建
(築年数) 昭和６３年４月
(延床面積) ３６１．８１㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪府堺市） 御成約済み
稼働数 ２２戸／総戸数２２戸（店舗事務所７戸／住戸１５戸）
（満室稼働中表利１１．０８％）
近隣商業地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
南海本線「湊駅」徒歩９分
阪堺電鉄「御陵前駅」徒歩３分
【所在地】 大阪府堺市堺区南旅籠町西二丁
【価 格】 万円
【地 積】 ５４６．６１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北西側：公道 幅員約２２ｍ
北東側：公道 幅員約８ｍ
東南側：公道 幅員約６ｍ
※三方角地
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
(築年数) 昭和４４年１１月 ※検査済証あり
(延床面積) １，３５５．５８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪府東大阪市） 10/5着
住戸
稼働数 １６戸／総戸１６戸
駐車場
稼働数 ６台／８台
（満室想定表利６．９％）
第１種中高層住居専用地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
ＪＲ学研都市線「鴻池新田駅」 徒歩約１０分
【所在地】 大阪府東大阪市南鴻池町１丁目
【価 格】 １８，５００万円
【地 積】 ４３４．０１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
ルーフィング葺５階建
(築年数) 平成２年３月
(延床面積) ９７４．８８㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（池袋２丁目） 御成約済み
稼働数 ５戸／総戸数６戸（店舗区画）
（満室想定表利５．８８％）
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率６００％
ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩２分
東京メトロ「池袋駅」徒歩２分
（丸の内線・有楽町線・副都心線）
【所在地】 東京都豊島区池袋２丁目
【価 格】 万円
【地 積】 ４５．８０㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：幅員約１３ｍ（アゼリア通り沿い）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根地下１階付６階建（ＥＶなし）
(築年数) 昭和５５年１０月
(延床面積) ２２４．９７㎡
【取引条件】 現状有姿
【取引態様】 仲 介
★ ２階区分店舗事務所（大阪市中央区） 9/30着
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩２分
建ぺい率 ８０％ 容積率 ４００％
商業地域
現在空室（想定表利 ９．６６％）
【所在地】 大阪市中央区安堂寺町１丁目
【価 格】 １，６８０万円
【土 地】 （敷地面積） ４６７．６０㎡
（共有持分）５３３４／１６１２９０
【建 物】 (構 造) ＳRC造陸屋根
地下１階付１０階建 ２階部分
(築年数) 平成３年７月
(専有面積) ５３．３４㎡
（間取り） １Ｒ
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪府堺市） 9/30着
住戸１４戸 店舗９区画
稼働数 ２３戸／総戸２３戸
駐車場
稼働数 ３２台／３２台
（満室稼働中 表利７．７％）
第２種中高層住居専用地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
泉北高速線「泉ヶ丘駅」 南海バス約１０分
「宮山台４丁停」徒歩約４分
【所在地】 大阪府堺市中区深阪一丁
【価 格】 ３７，５００万円
【地 積】 １，３６３㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南西側：公道 幅員約８ｍ
北西側：公道 幅員約８ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造
陸屋根地下１階付３階建
(築年数) 平成３年１２月
(延床面積) ２，７４８．３６㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ ２階事務所店舗ワンフロアー区画（神戸市中央区） 9/28着
想定表利１０．６３％
ＪＲ東海道本線「元町駅」徒歩９分
阪急神戸線「神戸三宮駅」徒歩９分
建ぺい率 ８０％ 容積率 ５００％／６００％
商業地域
検査済証あり １階に専用出入口あり
令和４年空調機新調
【所在地】 神戸市中央区下山手通３丁目
【価 格】 １０，８００万円
【土 地】 （敷地面積） １，０９１．９７㎡
（共有持分） ７７３０／１０万
【建 物】 (構 造) ＳRC造９階建 ２階部分
(築年数) 昭和５４年８月
(専有面積) ３９２．９９㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（大阪市中央区谷町３丁目） 9/27着
稼働数 ５２戸／総戸数５２戸（Ｂ１～２階店舗区画／３～９階オフィス区画）
（満室稼働中 表利５．６５％）
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率８００％
大阪メトロ谷町線「谷町４丁目駅」徒歩約１分
大阪メトロ中央線「谷町４丁目駅」徒歩約１分
【所在地】 大阪市中央区谷町３丁目
【価 格】 １６０，０００万円
【地 積】 ３８８．５２㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：公道 谷町筋面する
【建 物】 (構 造) 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根地下１階付９階建
(築年数) 昭和４９年１０月（旧耐震基準）
(延床面積) ２，９２５．５６㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（名古屋市中村区） 9/22着
稼働数 １５戸／総戸数１８戸（住居：３ＬＤＫ×1８戸）
（現況 表利６．２％／満室想定 表利７．３％）
第１種住居地域 準防火地域
３１ｍ高度地区 緑化地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
名古屋市営地下鉄東山線「中村公園駅」徒歩約１７分
【所在地】 名古屋市中村区城屋敷町１丁目
【価 格】 ２４，３００万円
【地 積】 ８１０．０１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：公道幅員約４．２ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
(築年数) 平成６年５月
(延床面積) １，４７８．３４㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（名古屋市中区） 9/22着
稼働数 サブリース中／総戸数３５戸（住居）、駐車場６区画
商業地域 準防火地域 駐車場整備地区
緑化地域 都市機能誘導区域 居住誘導区域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
名古屋市営地下鉄東山線「新栄駅」徒歩約１１分
【所在地】 名古屋市中区新栄１丁目
【価 格】 御相談
【地 積】 ３４７．２４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 北側：調査中
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建
(築年数) 平成２６年３月
(延床面積) １，１７２．８８㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市平野区） 9/21着
稼働数 １2戸／総戸数１2戸（住居：1ＬＤＫ×12戸）
（満室稼働中 表利６．５％）
準工業地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
ＪＲ関西本線「平野駅」徒歩約１１分
【所在地】 大阪市平野区加美北６丁目
【価 格】 １５，２５０万円
【地 積】 ２３２．５６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：幅員約９ｍ ※道路負担部分約８．５７㎡有り
【建 物】 (構 造) 木造３階建
(築年数) 令和３年１１月
(延床面積) ３９２．９４㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市西成区） 9/21着
稼働数 １８戸／総戸数１８戸（住居：1Ｋ×1８戸）
（満室稼働中 表利６．５％）
第１種住居地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
大阪メトロ堺筋線・南海本線「天下茶屋駅」徒歩約１２分
【所在地】 大阪市西成区天下茶屋東２丁目
【価 格】 １８，４５０万円
【地 積】 ３０９．９９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側・西側：幅員約４ｍ ※道路負担部分約３７．５５㎡有り
【建 物】 (構 造) 木造３階建
(築年数) 令和４年１月
(延床面積) ４５４．２９㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（大阪市平野区） 9/21着
稼働数 １2戸／総戸数１2戸（住居：1ＬＤＫ×12戸）
（満室稼働中 表利６．５％）
準工業地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
ＪＲ関西本線「平野駅」徒歩約１１分
【所在地】 大阪市平野区加美北６丁目
【価 格】 １５，０５０万円
【地 積】 ２３４．７３㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：幅員約９ｍ ※道路負担部分約８．６５㎡有り
【建 物】 (構 造) 木造３階建
(築年数) 令和３年１１月
(延床面積) ３９２．９４㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付する）
【取引態様】 仲 介
★ 大阪駅前第１ビル Ｂ１店舗区画 9/16着
表利１２．３８％
※平成２７年～大手金融機関に賃貸中
※間口２ヶ所（北・南）
大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」徒歩１分
ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩１分
建ぺい率 ８０％ 容積率 １０００％
商業地域 防火地域
【所在地】 大阪市北区梅田１丁目３－１
【価 格】 ２１，０００万円
【土 地】 （敷地面積） ９，２１３．５１㎡
（共有持分） １２３２５／１００万
【建 物】 (構 造) ＳRC造
地下６階付１２階建 Ｂ１階部分
(築年数) 昭和４５年４月
(専有面積) ３８３．０７㎡
【取引態様】 仲 介
★ 大阪駅前第１ビル １１階事務所店舗北向き区画 9/16着
表利１４．１２％
※令和３年６月１日～法人企業へ賃貸中（定借５年）
大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」徒歩１分
ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩１分
建ぺい率 ８０％ 容積率 １０００％
商業地域 防火地域
【所在地】 大阪市北区梅田１丁目３－１
【価 格】 ２４，８００万円
【土 地】 （敷地面積） ９，２１３．５１㎡
（共有持分） ３，５４０・４，１０８／１００万
【建 物】 (構 造) ＳRC造
地下６階付１２階建 １１階部分
(築年数) 昭和４５年４月
(専有面積) ５３１．６３㎡
【取引態様】 仲 介
★入札締切 土地（西宮市）
商業地域 準防火地域 第９種高度地区
建ぺい率８０％ 容積率５００％
阪急神戸線・今津線線「西宮北口駅」徒歩約４分
【所在地】 兵庫県西宮市高松町
【価 格】 入札締切
【地 積】 ４６２．１５㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側 （公道）幅員１２．０ｍ
【取引条件】 現状有姿 境界明示
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 大阪駅前第２ビル B２階店舗区画 9/16着
想定表利約８．５９％
大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」徒歩２分
大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」徒歩４分
建ぺい率 ８０％ 容積率 １０００％
商業地域 防火地域
【所在地】 大阪市北区梅田１丁目２－２
【価 格】 １１，８００万円
【土 地】 （敷地面積） ８，８９２．８９㎡
（共有持分） ９０３／１００万
【建 物】 (構 造) ＳRC造・Ｓ造陸屋根
地下４階付１６階建 B２階部分
(築年数) 昭和５１年１１月
(専有面積) ６６．８７㎡
【取引態様】 仲 介
★入札締め切り 古家付き土地（尼崎市）
近隣商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率３００％
ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩約３分
【所在地】 兵庫県尼崎市立花１丁目
【価 格】 入札締め切り
【地 積】 ３２２．２９㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南西側 幅員８．０３ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨・木造陸屋根３階建
(築年数) 昭和５５年９月築 昭和５９年増築
(延床面積) ４１７．３８㎡
【取引条件】 現状有姿 境界明示
公簿取引 駐輪場の賃貸借契約引継ぎ
【取引態様】 仲 介
★入札締め切り 収益マンション（和歌山市西浜）
近隣商業地域 法２２条地区
建ぺい率８０％ 容積率３００％
南海和歌山港線「和歌山港駅」
和歌山バス約１０分「西浜停」下車徒歩約７分
【所在地】 和歌山市西浜
【価 格】 入札締め切り
【地 積】 ８３９．６６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】
【建 物】 (構 造) 鉄骨造ルーフィング葺２階建
(築年数) 昭和６３年６月築
(延床面積) ４１７．３８㎡
(構 造) 鉄骨造ルーフィング葺２階建
(築年数) 昭和６３年６月築
(延床面積) ３１４．５８㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示 契約不適合責任免責
公簿取引 賃借人付売買 各担保責任者の同意
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（なんさん通り） 9/15着
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率６００％
大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩約２分
【所在地】 大阪市浪速区難波中２丁目
【価 格】 ３２，０００万円
【地 積】 ４９．５４㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 東側：幅員約 ｍ
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺地下１階付３階建
(築年数) 年月日不詳
(延床面積) １３５．７６㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（三重県鈴鹿市） 9/5着
現況表利８．７％／満室想定 表利９．５％
第２種中高層住居専用地域 法２２条区域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩約４分
【所在地】 三重県鈴鹿市平田
【価 格】 ４４，０００万円
【地 積】 ２，０６１．２５㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 南側：幅員約７．９ｍ 東側：幅員約５．７ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺６階建
(築年数) 昭和６２年２月
(延床面積) １，１２７．４０㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（三重県四日市市） 9/5着
稼働数 調査中／総戸数４６戸（事務所１戸・住居４５戸）・駐車場５８台
（現況 表利６．２％／満室想定 表利７．５％）
第２種住居地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
四日市あすなろう鉄道内部線「赤堀駅」徒歩約５分
近鉄名古屋線「新正駅」徒歩約１０分
【所在地】 三重県四日市市赤堀南町
【価 格】 ５６，０００万円
【地 積】 ①１，６１９．２０㎡（公簿）
②３２０㎡（公簿） ③３０５㎡（公簿）
【地 目】 ①宅地 ②③雑種地
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建
(築年数) 平成６年３月
(延床面積) ３，０１３．１㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（南海高石駅前）御成約済み
南海本線「高石駅」徒歩１分
建ぺい率 ８０％ 容積率 ３００％（現状超過）
近隣商業地域 準防火地域
稼働数 ５戸／６戸（店舗事務所）
（現況 表利８．９８％／満室想定 表利１２．０１％）
【所在地】 大阪府高石市綾園１丁目
【価 格】 万円
【地 積】 １４３．４６㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側：公道 幅員約６．５ｍ 接道約１０．９ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根５階建
(築年数) 昭和５７年４月
(延床面積) ５０７．８５㎡
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
契約不適合責任免責
★ 土地（更地） （兵庫県宝塚市） 8/30着
ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩約２３分
阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩約２３分
第一種中高層住居専用地域 法２２条区域
景観法 航空法 第２種高度地区
最低敷地面積１００㎡
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
【所在地】 兵庫県宝塚市安倉北２丁目
【価 格】 １０，８００万円
【地 積】 ６６０．４０㎡（公簿）
※確定測量済み
【地 目】 宅 地
【道 路】 北西側 公道 約４．２～５．９ｍ
※約４．１㎡は宝塚市と土地使用貸借契約を締結
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 更地渡し（現状は古家有り）
★ 収益物件（認知症高齢者グループホーム） 8/30着
稼働数 １８戸／総戸数１８戸（１・２階 居室各９戸）
（満室稼働中 表利６．８％）
契約期間
２０２２年３月１日～２０４２年２月末日（２０年間）
準工業地域 準防火地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
大阪メトロ四ツ橋線「岸里駅」徒歩約１５分
南海本線・高野線「天下茶屋駅」徒歩約２１分
【所在地】 大阪市西成区南津森３丁目
【価 格】 １８，０００万円
【地 積】 ３３１．５０㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【道 路】 西側 公道 幅員約２６ｍ
【建 物】 (構 造) 木造合金メッキ鋼板葺２階建
※エレベーター有
(築年数) 令和３年１２月
(延床面積) ３８９．９８㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
賃借人付売買
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （大阪市旭区） 8/30着
大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩約６分
第一種住居地域 準防火地域 景観法 航空法
工場跡地による土壌汚染（形質変更時要届出区域）に指定
建ぺい率 ８０％ 容積率 ２００％
【所在地】 大阪市旭区新森６丁目
【価 格】 ３０，０００万円
【地 積】 ８２８．６７㎡（公簿）
※８３０．５３㎡（実測）
【地 目】 宅 地
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 更地渡し（現状は建付地）
確定測量・地積更生登記後の引渡し
★ 大阪市中央区 専用駐車場２台付き１階事務所（店舗可）区画 御成約済み
検査済証あり
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩7分
建ぺい率 ８０％ 容積率 ８００％
商業地域
現在空室（想定表利 ８．５％）
【所在地】 大阪市中央区本町橋
【価 格】 万円
【土 地】 （敷地面積） ５４６．０１㎡
（共有持分） ８３４０７９９１２／２７９４７１３７６９９
【建 物】 (構 造) ＳRC造スレート葺
９階建 １階部分
(築年数) 平成３年９月
(専有面積) ６３．４７㎡
（間取り） 店舗・事務所
【取引態様】 仲 介
★ 住居（香川県高松市） 8/26着
都市計画区域外 特定用途制限地域
建ぺい率６０％ 容積率１００％
高松琴平電気鉄道志度線「房前駅」徒歩約８分
【所在地】 香川県高松市牟礼町原
【価 格】 ７８０万円
【地 積】 １８９．３３㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【建 物】 (構 造) 軽量鉄骨造スレート葺２階建
(築年数) 平成８年７月新築
(延床面積) １２４．００㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引 境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地）・戸建 （鳥取県境港市）バルク一括 8/23着
①土地
ＪＲ境線「境港駅」より
はまるーぷバス約９分乗車「山陰アシックス工業前」停下車 徒歩約５分
市街化調整区域 用途地域無指定 防火地域
建ぺい率 ７０％ 容積率 ４００％
【所在地】 鳥取県境港市外江町千本小松３１０１番
【土 地】 ５３５㎡（公簿）
【地 目】 畑
【土 地】 ５７８㎡（公簿）
②戸建
ＪＲ境線「境港駅」より
はまるーぷバス約１７分乗車「日御碕神社入口」停下車 徒歩約４分
市街化調整区域 用途地域無指定 防火地域
建ぺい率 ７０％ 容積率 ４００％
【所在地】 鳥取県境港市渡町１２７４番２号
【土 地】 ７９．３３㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
(築年数) 建築年月日不詳
(延床面積) ５０．２４㎡
【価 格】 御相談
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
契約不適合責任免責 公簿取引
★ 住居３階建 ６ＳＬＤＫ（大阪市阿倍野区北畠） 御成約済み
南西角地
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩６分
地下鉄大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩１３分
南海高野線「帝塚山駅」徒歩１４分
【所在地】 大阪市阿倍野区北畠１丁目
【価 格】
【地 積】 １２６．５１㎡（公簿）
【地 目】 宅 地
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造３階建
(築年数) 平成１７年６月新築
(延床面積) ２３４．９９㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（門真市） 8/16着
稼働数 ２８戸／総戸数２８戸（店舗 １戸 住居 ２７戸）
（満 室 表利１０．０７％）
近隣商業地域 準防火地域 防災街区整備地区計画（西部地区）
建ぺい率８０％ 容積率３００％
京阪本線「西三荘駅」徒歩１分
駅前南側メイン通り沿いの角地
【所在地】 大阪府門真市本町
【価 格】 １４，０００万円
【土 地】 １８７．１１㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根５階建
(築年数) 昭和６１年２月
(延床面積) ５９２．１６㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション（寝屋川市） 8/9着
稼働数 １１戸（住居）／総戸数１６戸（住居）
（現況 表利７．７％／満室想定 表利１１．１％）
第二種中高層住居専用地域 準防火地域 第２種高度地区
建ぺい率６０％ 容積率２００％
京阪本線「萱島駅」徒歩約９分
【所在地】 大阪府寝屋川市御幸東町
【価 格】 ７，７００万円
【土 地】 １９９．５２㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 平成３年４月
(延床面積) ５３８．１６㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示 契約不適合責任免責
公簿取引 賃借人付売買（保証金返還金は買主に交付しない）
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） （北海道北広島市） 8/5着
ＪＲ千歳線「北広島駅」徒歩約１２分
第一種中高層住居専用地域 法２２条地区
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
【所在地】 北海道北広島市輝美町
【価 格】 相 談
【土 地】 ５，８１９．５５㎡（公簿）
【取引態様】 仲 介
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
契約不適合責任免責 公簿取引
★ 収益マンション 8/1着
稼働数 ８戸（住戸 7戸 店舗区画 １戸）／総戸数１４戸（住戸１３戸 店舗区画 １戸）
（現況 表利６．３％／満室想定 表利８．５％）
商業地域 準防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
ＪＲ阪和線「鶴が丘駅」徒歩約１分
【所在地】 大阪市阿倍野区西田辺町２丁目
【価 格】 ８，２００万円
【土 地】 ９２．１０㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根スレート葺５階建
(築年数) 昭和６３年１１月
(延床面積) ３４５．２７㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示 契約不適合責任免責
公簿取引 賃借人付売買
【取引態様】 仲 介
★ 東京都品川区タワーマンション高層階 御成約済み
現在賃貸中（ＮＥＴ利回り３．９７％）
京急本線「大森海岸駅」徒歩５分
京浜東北線「大森駅」徒歩１１分
しながわ区民公園が一望できる東向き
【所在地】 東京都品川区南大井２丁目
【価 格】 万円
【土 地】 （敷地面積） ３６７１．８８㎡
（共有持分） ６８６９／２１６４４５２
（用途地域） 商業地域
（建ぺい率） ８０％
（容積率） ５００％
【建 物】 (構 造) ＳRC造陸屋根
地下１階付２３階建 ２２階部分
(築年数) 平成３０年８月
(専有面積) ６８．６９㎡
（現 況）賃貸中
（間取り）２ＬＤＫ＋Ｓ
【取引態様】 仲 介
★ 事務所・店舗ビル（令和４年４月新築） 7/26着
商業地域 防火地域
建ぺい率８０％ 容積率４００％
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩約２分
【所在地】 大阪市都島区善源寺町１丁目
【価 格】 １１，０００万円
【土 地】 ５２．４６㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造合金メッキ鋼板葺３階建
(築年数) 令和４年４月
(延床面積) １０８．５４㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引
【取引態様】 仲 介
★倉庫付き土地 御成約済み
【所在地】 大阪府松原市立部５丁目
【価 格】
【土 地】 【建 物】
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（アメリカ村） 御成約済み
アメリカ村の中でも超一等地にある希少物件
土地は実測し更正登記済み
【所在地】 大阪市中央区西心斎橋
【価 格】 万円
【土 地】
【建 物】
【取引態様】 仲 介
★ 収益ハイツ（大阪湾が目の前に） 御成約済みです。
全１１室満室稼働中（表利１２．６％）
南西前道１０ｍ以上の角地
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩８分
【所在地】 神戸市長田区駒ヶ林町５丁目
【価 格】 万円
【土 地】 ２０２．２９㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造３階建
(築年数) 昭和３５年７月
(延床面積) ２８７．５５㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益店舗 7/22着
ＪＲ西日本北陸本線「長浜駅」徒歩約２２分
近隣商業地域 建ぺい率８０％ 容積率２００％
法２２条区域 日影規制：高さ１０ｍ超
【所在地】 滋賀県長浜市八幡東町
【価 格】 １０，０００万円
【土 地】 １，１５８．９５㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根３階建
(築年数) 平成９年３月新築
(延床面積) ５１６．６２㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ 収益店舗 7/22着
ＪＲ西日本北陸本線「長浜駅」徒歩約３１分
準工業地域 建ぺい率６０％ 容積率２００％
法２２条区域 彦根長浜都市計画区域
【所在地】 滋賀県長浜市神照町
【価 格】 １８，０００万円
【土 地】 ２，４８８．７８㎡（公簿）
【建 物】 店舗・事務所
(構 造) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
(築年数) 昭和４８年１１月新築、年月日不詳増築
(延床面積) ２４７．２０㎡
工 場
(構 造) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
(築年数) 平成７年月日不詳変更、一部取壊し、増築
(延床面積) ３５５．９８㎡
【取引条件】 現状有姿 境界非明示
公簿取引 契約不適合責任免責
【取引態様】 仲 介
★ マンション内の１階区分収益店舗 御成約済み
阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩５分
近隣商業地域 建ぺい率８０％ 容積率３００％
表利１３．３６％
【所在地】 京都市右京区梅津尻溝町
【価 格】 万円
【土 地】 （敷地面積） ８４７６．１４㎡
（共有持分） ８０１／１０００００
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造７階建 １階部分
(築年数) 昭和５０年８月
(専有面積) ４８．１５㎡
【取引条件】 現状有姿
公簿取引 賃借人付き売買 保証金の返還債務無し
【取引態様】 仲 介
★入札締め切り 芦屋市六麓荘町 住居
第一種低層住居専用地域
建ぺい率４０％ 容積率８０％
【所在地】 芦屋市六麓荘町
【価 格】 入札締め切り
【土 地】 ５７８㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造スレート葺３階建
(築年数) 平成６年１２月新築
(延床面積) ３８４．４９㎡
１階 ５１．８０㎡／２階 １７０．７８㎡／３階 １６１．９１㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引 境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（心斎橋筋商店街）御成約済み
心斎橋筋商店街に面する物件
【所在地】 大阪市中央区心斎橋筋２丁目
【価 格】 万円
【土 地】 ４９．３５㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根３階建
(築年数) 昭和４７年１０月
(延床面積) １２０．５１㎡
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地） 7/13着
阪急今津線「甲東園駅」徒歩約７分
第一種低層住居専用地域
建築条件無し
【所在地】 兵庫県西宮市上甲東園２丁目
【価 格】 ８，４２０万円
【土 地】 ２７８．４７㎡（公簿）
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル 7/13着
稼働数 店舗：４戸／総戸数５戸
（満室想定 表利６％）
ＪＲ「京都駅」徒歩４分
近鉄京都線「京都駅」徒歩４分
京都地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩４分
七条通面する
【所在地】 京都市下京区真苧屋町
【価 格】 ９０，５５０万円
【土 地】 １９４．０５㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根５階建
(築年数) 平成３０年１２月新築
(延床面積) ７２９．３８㎡
【取引態様】 仲 介
★ 土地（ロードサイド事業用地） 御成約済み
大阪メトロ谷町線「八尾南駅」徒歩約１９分
ホテル営業中（更地渡し相談可）
建築条件無し
【所在地】 大阪府八尾市太田
【価 格】 万円
【土 地】 １，３７５．２０㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根３階建
(築年数) 昭和５８年５月新築
(延床面積) １，４８９．４４㎡
【取引条件】 現状有姿 公簿取引
【取引態様】 仲 介
★入札締め切り 収益マンション（全室空き）
ＪＲ京都線「西大路駅」徒歩約２０分
令和３年大規模修繕実施済み
【所在地】 京都市南区吉祥院仁木ノ森町
【価 格】 入札締め切り
【土 地】 ２３４．７１㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和５６年５月新築
(延床面積) ５４３．５６㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引 境界非明示
【取引態様】 仲 介
★入札締め切り 土地（更地） 計４筆
ＪＲ紀勢本線「紀三井寺駅」徒歩約１５分
【所在地】 （地番）和歌山市紀三井寺字向半斉５３９番７、外３筆
【価 格】 入札締め切り
【土 地】 ８９９．７３㎡（公簿）
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引 境界非明示
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション 7/8着
稼働数 住 戸：１３戸／総戸数１９戸
駐車場：１０台／総台数１７台
現況表利４．５％（満室想定 表利６．８％）
大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩約７分
大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩約９分
検査済証あり
【所在地】 大阪市平野区長吉長原１丁目
【価 格】 ２４，５００万円
【土 地】 ８９３．１３㎡（公簿）
【道 路】 北側 約５ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
(築年数) 昭和６１年１０月新築
(延床面積) １０５７．４２㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責 境界非明示
公簿取引 賃借人付き売買 保証金持ち回り（関西方式）
【取引態様】 仲 介
★ 大阪駅前第２ビル１階店舗 7/5着
国道２号線に面した店舗２区画満室稼働中（表利約６．１０％）
ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩１分
【所在地】 大阪市北区梅田１丁目２－２
【価 格】 １４，５００万円
【土 地】 （敷地面積） ８８９２．８９㎡
（共有持分） ５３４８／１００万
（用途地域） 商業地域
【建 物】 (構 造) ＳRC造・Ｓ造陸屋根
地下４階付１６階建 １階部分
(築年数) 昭和５１年１１月
(専有面積) １３９．４０㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション 7/5着
全１８戸満室稼働中（表利１１％）
外壁塗装 平成３０年実施
近鉄南大阪線「道明寺駅」徒歩１０分
【所在地】 大阪府羽曳野市碓井３丁目
【価 格】 ７，０７０万円
【土 地】 ２５４．２１㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造スレート葺３階建
(築年数) 平成１年
(延床面積) ３９０．７３㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益マンション 7/1着
大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩約４分
南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩約４分
【所在地】 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁
【価 格】 ６０，０００万円
【土 地】 ４７５．４１㎡（公簿） ※セットバック部分約１９．２㎡含む
【道 路】 南西側 約４．６０ｍ 南東側 約１．９ｍ
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根８階建
(築年数) 平成１８年６月建築
(延床面積) ９８４．７１㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益ビル（博労町４丁目） 御成約済み
【所在地】 大阪市中央区博労町４丁目
【価 格】 万円
【土 地】 １０５．２８㎡（実測）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和３８年６月
(延床面積) ２７７．３１㎡
【取引態様】 仲 介
★ 収益ハイツ 6/30着
ＪＲ京都線「千里丘駅」徒歩約８分
【所在地】 大阪府茨木市蔵恒内３丁目
【価 格】 ６，５００万円
【土 地】 ３６３．５４㎡（公簿） ※再建築時後退部分４１㎡有り
【道 路】 ４３条但し書き道路（北側 約２．２ｍ 東側 約２．２ｍ）
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺平屋建
(築年数) 年月日不詳建築
(延床面積) ９３．９７㎡他
【取引態様】 仲 介
★ 土地（更地）（大阪市中央区谷町六丁目） 6/30着
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線
「谷町六丁目駅」徒歩約１分
【所在地】 大阪市中央区谷町六丁目
【価 格】 ３８，０００万円
【土 地】 ３１７．５１㎡
【取引態様】 仲介
★ ローレルハイツ大淀２号棟 (区分マンション) 6/30着
【所在地】 大阪市北区本庄東２丁目４番２号
【価 格】 １，２００万円
【土 地】 （敷地面積） １１３５０．０１㎡
（共有持分） ２７２４／２８６３１２７
（用途地域） 準工業地域
【建 物】 (構 造) ＳRC造陸屋根１１階建 ９階部分
(築年数) 昭和５２年３月
(総戸数) １７０戸
（間取り） １ＤＫ
(専有面積) ２９．４６㎡(壁芯)
(バルコニー) 有 北向き ５．２２㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
公簿取引 賃借人付き売買 保証金持ち回り（関西方式）
【取引態様】 仲 介
★入札締め切り ロイヤルリゾート白浜 (区分マンション) 破産管財物件
【所在地】 和歌山県西牟婁郡白浜町３２１９-７
【価 格】 入 札
【土 地】 （敷地面積） ９７５６．１７㎡
（共有持分） ８８３４／６４５９８６
【建 物】 (構 造) ＳRC造２階建 １２階部分
(築年数) 平成１年８月
(総戸数) １１２戸
（間取り） ３ＬＤＫ
(専有面積) ８８．３４㎡(壁芯)
(バルコニー) 有 西向き ９．５８㎡
【取引条件】 現状有姿 契約不適合責任免責
裁判所の許可
各担保権者の同意他
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益マンション（備後町１丁目）
【所在地】 大阪市中央区備後町丁目
【価 格】 ４７，５００万円
【土 地】 １５４．２６㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根８階建
(築年数) 平成１５年７月
(延床面積) ７８７．８０㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益マンション（吹田市山田東１丁目）
【所在地】 大阪府吹田市山田東１丁目
【価 格】 ２６，８００万円
【土 地】 ５７４．３６㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根 地下１階付４階建
(築年数) 平成１２年２月
(延床面積) １,３８２．６４㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益マンション（中津１丁目）
【所在地】 大阪市北区中津１丁目
【価 格】 ４６，５００万円
【土 地】 ２０１．９８㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 １１階建
(築年数) 昭和６１年１１月
(延床面積) １,１２３．１５９㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益ビル（農人橋２丁目） 御成約済みです。
【所在地】 大阪市中央区農人橋２丁目
【価 格】 万円
【土 地】 ８２．６４㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺４階建
(築年数) 昭和４８年１０月
(延床面積) ２３７．３８㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益店舗（天王寺区六万体町） 御成約済みです。
【所在地】 大阪市天王寺区六万体町
【価 格】 万円
【土 地】 ３８．７１㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 木造瓦葺２階建
(築年数) 調査中
(延床面積) ６３．２８㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益マンション（豊中市穂積２丁目）
【所在地】 大阪府豊中市穂積２丁目
【価 格】 ４０，０００万円
【土 地】 ７３７．６２㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺５階建
(築年数) 平成１年４月
(延床面積) １，７１７．７７㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 入札 土地（東三国６丁目）
【所在地】 大阪市淀川区東三国６丁目
【価 格】 入 札
【土 地】 ２４０．０８㎡（公簿）
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ なんば南海通り沿い 収益ビル（難波３丁目）
【所在地】 大阪市中央区難波３丁目
【価 格】 ３９，６００万円
【土 地】 ４６．７４㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造スレート葺２階建
(築年数) 平成９年８月
(延床面積) ８０．７５㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 土地（豊中市）
【所在地】 豊中市小曾根５丁目
【価 格】 １０，５００万円
【土 地】 ７０６．６１㎡（実測）
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 入札 土地（滋賀県大津市）
【所在地】 滋賀県大津市唐崎１丁目
【価 格】 入 札
【土 地】 ９９１．００㎡（公簿）
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 入札 収益マンション（和泉市）（破産管財物件)
【所在地】 大阪府和泉市太町
【価 格】 入 札
【土 地】 ５４０．３２㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造スレート葺４階建
(築年数) 平成５年１月
(延床面積) ８４３．９０㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 入札 土地（大東市） 入札期間終了。
【所在地】 大東市北条４丁目
【価 格】 入 札
【土 地】 ２３１２．５３㎡（仮測量面積）
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ 収益マンション（西区北堀江）
【所在地】 大阪市西区北堀江４丁目
【価 格】 １５，２００万円
【土 地】 １５９．７３㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根４階建
(築年数) 昭和５２年４月
(延床面積) ４７１．０３㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★土地（生野区新今里）
【所在地】 大阪市生野区新今里４丁目
【価 格】 ３２，９００万円
【土 地】 ７７６．８６㎡（仮測量）
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★土地（東住吉区照ヶ丘矢田） 入札期間終了。
【所在地】 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田２丁目
【価 格】 入 札
【土 地】 ７５９．７２㎡（公簿）
【建 物】 建物解体更地渡し
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★収益マンション（吹田市）
【所在地】 大阪府吹田市垂水町２丁目
【価 格】 ２３，０００万円
【土 地】 ４５８．９３㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根・ルーフィング葺地下１階付５階建
(築年数) 平成２年１０月
(延床面積) ８６７．３９㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★店舗ビル（奈良市二条大路南）
奈良公園、近鉄奈良駅につながる大通り沿いの物件。
イトーヨーカ堂奈良店が近くにあります。
【所在地】 奈良市二条大路南１丁目
【価 格】 ３５，０００万円
【土 地】 ７７７．９０㎡ (公簿)
【建 物】 (構 造) 鉄骨造陸屋根６階建
(築年数) 平成１４年２月
(延床面積) ４，０１２．２９㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★収益マンション（東京都江戸川区）
【所在地】 東京都江戸川区北小岩１丁目
【価 格】 ３６，０００万円
【土 地】 ６４７．９１㎡
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
(築年数) 昭和５５年１１月
(総戸数) 戸
(延床面積) １，０４５．５５㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★土地（大阪府豊中市）
【所在地】 大阪府豊中市小曽祢５丁目
【価 格】 １２，８２５万円
【土 地】 ７１１．６１㎡（公簿）
【建 物】 な し
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★ローレルステート松屋（収益マンション）
【所在地】 大阪市中央区松屋町９丁目２０号
【価 格】 入 札
【土 地】 ３９８．１６㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨鉄筋コンクリート・
鉄筋コンクリート造陸屋根１４階建
(築年数) 平成２年３月
(総戸数) １０８戸
(延床面積) ３，０４８．６９㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい
★ワイエムピー谷町ビル（収益ビル）
【所在地】 大阪市中央区和泉１丁目１-１４
【価 格】 １４５，０００万円
【土 地】 ６８９．８１㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付１１階建
(築年数) 平成３年７月
(延床面積) ４２４８．６９㎡（公簿）
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★土地（三重県名張市）
【所在地】 三重県名張市東田原６２５－２０１、６２５－２０２
【価 格】 応相談
【土 地】 （６２５－２０１） １９８．０３㎡
（６２５－２０２） １９８．０３㎡
【建 物】 な し
【取引態様】 その他
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★収益マンション
【所在地】 大阪市都島区都島北通２丁目
【価 格】 ４８，０００万円
【土 地】 ３１２．８４㎡（実測）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造合金メッキ鋼板葺９階建
(築年数) 平成２８年１０月
(延床面積) １１７４．７２㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★銀座ダイヤハイツ (区分マンション)
【所在地】 東京都中央区銀座８丁目１５-１０-８１２
【価 格】 ３，７８０万円
【土 地】 ４９４．４９㎡
【建 物】 (構 造) ＳRC造１１階建の８階部分
(築年数) 平成５６年７月
(総戸数) １５０戸
(専有面積) ３２．３４㎡(内法)
(バルコニー) 有 南南東
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★収益マンション
【所在地】 大阪市都島区高倉町１丁目
【価 格】 ３９，０００万円
【土 地】 ２３９．９９㎡（公簿）
【建 物】 (構 造) 鉄骨造合金メッキ鋼板葺１０階建
(築年数) 平成２９年８月
(延床面積) ８３６．４８㎡
【取引態様】 仲 介
※物件の詳細につきましては、お問い合わせ下さい。
★湯浅ビル
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堺筋近く、角ビル
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